O PREFEITO MUNICIPAL DE SERRA, ESTADO DO ESPÍRITO SANTO, faço saber que a Câmara Municipal decretou e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º Fica aprovada a Planta Genérica de Valores de Terrenos, a Tabela de Preços de Construção, e Tabela do Fator de Localização dos Imóveis situados na Zona Urbana e de Expansão Urbana do Município da Serra, constantes respectivamente das TABELAS I, XI e XV do ANEXO I da Lei nº 2468 de 14/12/2001, para determinação do Valor Venal, base de cálculo do IPTU e ITBI para o Exercício de 2004.
Art. 2º O Valor Venal dos imóveis urbanos será obtido pela soma dos Valores Venal do Terreno e da Construção se houver, de conformidade com as Normas e Métodos do Modelo de Avaliação integrante da Lei nº 2468, de 14/12/2001.
Art. 3º Ficam inalterados os valores constantes das TABELAS I e II do ANEXO II referentes às Taxas de Limpeza Urbana e Coleta de Lixo, aprovadas pela Lei nº 2558 de 05/11/2002, aplicadas no Exercício de 2003.
Art. 4º Fica o Poder Executivo autorizado a proceder o lançamento das Taxas referidas no Art. 3º,com base nos dados do Cadastro Imobiliário, juntamente com o Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU, nos casos de imóveis edificados e imóveis não edificados.
Art. 5º Fica o Poder Executivo autorizado a baixar Instruções ou regulamentações eventualmente necessárias à aplicação da presente Lei.
Art. 6º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação, ficando revogadas as disposições em contrário.
Palácio Municipal, em Serra, aos 03
de dezembro de 2003.
ANTÔNIO SÉRGIO ALVES VIDIGAL
PREFEITO MUNICIPAL
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na
Prefeitura Municipal da Serra.
ANEXO I
TABELA I
VALOR DO METRO QUADRADO DE TERRENO
VALOR UNITÁRIO BÁSICO
EXERCÍCIO DE 2004
|
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
CÓDIGO
VALOR BÁSICO |
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
||||||
|
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
|
001 |
45 |
35,00 |
031 |
1 |
1,00 |
061 |
18 |
13,00 |
|
002 |
38 |
28,00 |
032 |
26 |
19,00 |
062 |
16 |
11,00 |
|
003 |
27 |
20,00 |
033 |
17 |
12,00 |
063 |
18 |
13,00 |
|
004 |
30 |
22,00 |
034 |
15 |
10,00 |
064 |
14 |
9,00 |
|
005 |
32 |
24,00 |
035 |
19 |
14,00 |
065 |
30 |
22,00 |
|
006 |
27 |
20,00 |
036 |
26 |
19,00 |
066 |
19 |
14,00 |
|
007 |
19 |
14,00 |
037 |
11 |
7,00 |
067 |
14 |
9,00 |
|
008 |
18 |
13,00 |
038 |
19 |
14,00 |
068 |
15 |
10,00 |
|
009 |
13 |
8,00 |
039 |
2 |
5,00 |
069 |
14 |
9,00 |
|
010 |
16 |
11,00 |
040 |
2 |
1,50 |
070 |
11 |
7,00 |
|
011 |
16 |
11,00 |
041 |
12 |
1,50 |
071 |
13 |
8,00 |
|
012 |
15 |
10,00 |
042 |
12 |
7,50 |
072 |
14 |
9,00 |
|
013 |
13 |
8,00 |
043 |
30 |
7,50 |
073 |
11 |
7,00 |
|
014 |
15 |
10,00 |
044 |
14 |
22,00 |
074 |
19 |
14,00 |
|
015 |
16 |
11,00 |
045 |
16 |
9,00 |
075 |
16 |
11,00 |
|
016 |
17 |
12,00 |
046 |
18 |
11,00 |
076 |
7 |
5,00 |
|
017 |
15 |
10,00 |
047 |
3 |
13,00 |
077 |
15 |
10,00 |
|
018 |
15 |
10,00 |
048 |
41 |
1,70 |
078 |
23 |
17,00 |
|
019 |
14 |
9.00 |
049 |
47 |
31,00 |
079 |
23 |
17,00 |
|
020 |
15 |
10,00 |
050 |
36 |
38,00 |
080 |
39 |
29,00 |
|
021 |
13 |
8,00 |
051 |
19 |
27,00 |
081 |
19 |
14,00 |
|
022 |
13 |
8,00 |
052 |
14 |
14,00 |
082 |
30 |
22,00 |
|
023 |
14 |
9,00 |
053 |
13 |
9,00 |
083 |
17 |
12,00 |
|
024 |
10 |
6,50 |
054 |
13 |
8,00 |
084 |
15 |
10,00 |
|
025 |
10 |
6,50 |
055 |
11 |
8,00 |
085 |
16 |
11,00 |
|
026 |
18 |
13,00 |
056 |
14 |
7,00 |
086 |
10 |
6,50 |
|
027 |
10 |
6,50 |
057 |
17 |
9,00 |
087 |
18 |
13,00 |
|
028 |
14 |
9,00 |
058 |
7 |
12,00 |
088 |
10 |
6,50 |
|
029 |
6 |
4,00 |
059 |
27 |
5,00 |
089 |
18 |
13,00 |
|
030 |
2 |
1,50 |
060 |
1 |
20,00 |
090 |
36 |
27,00 |
ANEXO I
TABELA I
VALOR DO METRO QUADRADO DE TERRENO
VALOR UNITÁRIO BÁSICO
EXERCÍCIO DE 2004
|
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
CÓDIGO
VALOR BÁSICO |
CÓDIGO
VALOR BÁSICO |
||||||
|
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
|
91 |
21 |
16,00 |
121 |
46 |
37,00 |
151 |
9 |
6,00 |
|
92 |
10 |
6,50 |
122 |
28 |
21,00 |
152 |
38 |
28,00 |
|
93 |
11 |
7,00 |
123 |
42 |
31,50 |
153 |
15 |
10,00 |
|
94 |
20 |
15,00 |
124 |
26 |
19,00 |
154 |
17 |
12,00 |
|
95 |
20 |
15,00 |
125 |
29 |
21,50 |
155 |
43 |
32,00 |
|
96 |
16 |
11,00 |
126 |
37 |
27,50 |
156 |
16 |
11,00 |
|
97 |
14 |
9,00 |
127 |
14 |
9,00 |
157 |
23 |
17,00 |
|
98 |
12 |
7,50 |
128 |
18 |
13,00 |
158 |
15 |
10,00 |
|
99 |
14 |
9,00 |
129 |
34 |
25,00 |
159 |
14 |
9,00 |
|
100 |
21 |
16,00 |
130 |
22 |
16,50 |
160 |
23 |
17,00 |
|
101 |
16 |
11,00 |
131 |
33 |
24,50 |
161 |
31 |
23,00 |
|
102 |
14 |
9,00 |
132 |
15 |
10,00 |
162 |
10 |
6,50 |
|
103 |
48 |
40,00 |
133 |
15 |
10,00 |
163 |
12 |
7,50 |
|
104 |
36 |
27,00 |
134 |
17 |
12,00 |
164 |
16 |
11,00 |
|
105 |
27 |
20,00 |
135 |
18 |
13,00 |
165 |
10 |
6,50 |
|
106 |
51 |
50,00 |
136 |
27 |
20,00 |
166 |
20 |
15,00 |
|
107 |
18 |
13,00 |
137 |
27 |
17,00 |
167 |
11 |
7,00 |
|
108 |
41 |
31,00 |
138 |
27 |
20,00 |
168 |
4 |
2,50 |
|
109 |
30 |
22,00 |
139 |
16 |
20,00 |
169 |
16 |
11,00 |
|
110 |
44 |
33,00 |
140 |
16 |
11,00 |
170 |
26 |
19,00 |
|
111 |
18 |
13,00 |
141 |
27 |
20,00 |
171 |
30 |
22,00 |
|
112 |
11 |
7,00 |
142 |
18 |
13,00 |
172 |
15 |
10,00 |
|
113 |
16 |
11,00 |
143 |
22 |
16,50 |
173 |
18 |
11,00 |
|
114 |
20 |
15,00 |
144 |
8 |
5,50 |
174 |
13 |
8,00 |
|
115 |
12 |
7,50 |
145 |
40 |
30,00 |
175 |
16 |
11,00 |
|
116 |
18 |
13,00 |
146 |
34 |
25,00 |
176 |
15 |
10,00 |
|
117 |
16 |
11,00 |
147 |
52 |
55,00 |
177 |
20 |
15,00 |
|
118 |
54 |
75,00 |
148 |
26 |
19,00 |
178 |
32 |
24,00 |
|
119 |
12 |
7,50 |
149 |
20 |
15,00 |
179 |
14 |
9,00 |
|
120 |
40 |
30,00 |
150 |
15 |
10,00 |
180 |
1 |
1,00 |
ANEXO I
TABELA I
VALOR DO METRO QUADRADO DE TERRENO
VALOR UNITÁRIO BÁSICO
EXERCÍCIO DE 2004
|
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
CÓDIGO VALOR BÁSICO |
||||||
|
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
ZV |
VrM2 |
R$ |
|
181 |
18 |
13,00 |
203 |
19 |
14,00 |
225 |
24 |
18,00 |
|
182 |
5 |
3,50 |
204 |
23 |
17,00 |
226 |
27 |
20,00 |
|
183 |
49 |
45,00 |
205 |
16 |
11,00 |
227 |
13 |
8,00 |
|
184 |
41 |
31,00 |
206 |
16 |
11,00 |
228 |
20 |
15,00 |
|
185 |
51 |
50,00 |
207 |
13 |
8,00 |
229 |
15 |
10,00 |
|
186 |
44 |
33,00 |
208 |
25 |
18,50 |
230 |
48 |
40,00 |
|
187 |
51 |
50,00 |
209 |
13 |
8,00 |
231 |
02 |
1,50 |
|
188 |
39 |
29,00 |
210 |
9 |
6,00 |
232 |
26 |
19,00 |
|
189 |
51 |
52,00 |
211 |
7 |
5,00 |
233 |
48 |
40,00 |
|
190 |
50 |
46,00 |
212 |
4 |
3,00 |
234 |
53 |
67,00 |
|
191 |
35 |
26,00 |
213 |
27 |
20,00 |
235 |
30 |
22,00 |
|
192 |
36 |
27,00 |
214 |
26 |
19,00 |
236 |
30 |
22,00 |
|
193 |
38 |
28,00 |
215 |
23 |
17,00 |
237 |
27 |
20,00 |
|
194 |
20 |
15,00 |
216 |
24 |
18,00 |
238 |
09 |
6,00 |
|
195 |
20 |
15,00 |
217 |
27 |
20,00 |
239 |
11 |
7,00 |
|
196 |
18 |
13,00 |
218 |
30 |
22,00 |
240 |
11 |
7,00 |
|
197 |
20 |
15,00 |
219 |
21 |
16,00 |
241 |
09 |
6,00 |
|
198 |
18 |
13,00 |
220 |
17 |
12,00 |
242 |
13 |
8,00 |
|
199 |
20 |
15,00 |
221 |
20 |
15,00 |
243 |
49 |
45,00 |
|
200 |
8 |
5,50 |
222 |
13 |
8,00 |
244 |
14 |
9,00 |
|
201 |
26 |
19,00 |
223 |
18 |
13,00 |
|
|
|
|
202 |
20 |
15,00 |
224 |
16 |
11,00 |
|
|
|
ANEXO I
TABELA XI
VALORES UNITÁRIOS DA CONSTRUÇÃO POR TIPO/CATEGORIA
EXERCÍCIO DE 2004
TIPO
1. RESIDENCIAL HORIZONTAL TIPO 2.
RESIDENCIAL VERTICAL
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
|
C1
ECONÔMICO |
142,00 |
C2 MÉDIO INFERIOR |
218,00 |
|
C2
MÉDIO INFERIOR |
185,00 |
C3 MÉDIO |
272.00 |
|
C3
MÉDIO |
240,00 |
C4 FINO |
327,00 |
|
C4
FINO |
283,00 |
C5.LUXO |
403.00 |
|
C5
LUXO |
381,00 |
|
|
TIPO
3. COMERCIAL HORIZONTAL TIPO 4. COMERCIAL
VERTICAL
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
|
C1 ECONÔMICO |
196,00 |
C2 MÉDIO INFERIOR |
250,00 |
|
C2 MÉDIO INFERIOR |
261,00 |
C3:MÉDIO |
305,00 |
|
C3 MÉDIO |
316,00 |
C4 - FINO |
36000 |
|
C4. FINO |
370,00 |
C5.LUXO |
414,00 |
|
C5 LUXO |
436,13) |
|
|
TIPO 5 INDUSTRIAL TIPO 6. ARMAZÉM, DEPÓSITO E OFICINA
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
|
C2. MÉDIO INFERIOR |
223,00 |
C1 ECONÓMICO |
131,00 |
|
C3.MÉDIO |
267,00 |
C2 MÉDIO INFERIOR |
169,00 |
|
C4 .FINO |
305,00 |
C3 MÉDIO |
201,00 |
|
|
|
C4. FINO |
240,00 |
|
|
|
|
|
TIPO 7
ESPECIAL TIPO 8. TELHEIRO
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BASICO
(R$/M2) |
|
C2. MEDIO INFERIOR |
316,00 |
C1. ECONÔMICO |
60,00 |
|
C3. MÉDIO |
365.00 |
C2. MEDIO INFERIOR |
82,00 |
|
C4 FINO |
446,00 |
|
|
|
C5. LUXO |
523,00 |
|
|
|
|
|
|
|
ANEXO I
TABELA XV
FATOR DE LOCALIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO – FL
EXERCÍCIO 2004
|
ZV |
FL |
ZV |
FL |
ZV |
FL |
ZV |
FL |
|
001 |
1,00 |
032 |
0,90 |
063 |
0,80 |
094 |
0,80 |
|
002 |
0,90 |
033 |
0,85 |
064 |
0,70 |
095 |
0,80 |
|
003 |
0,90 |
034 |
0,70 |
065 |
0,90 |
096 |
0,80 |
|
004 |
0,90 |
035 |
0,80 |
066 |
0,85 |
097 |
0,75 |
|
005 |
0,90 |
036 |
0,85 |
067 |
0,75 |
098 |
0,70 |
|
006 |
085 |
037 |
0,70 |
068 |
0,80 |
099 |
0,75 |
|
007 |
0,85 |
038 |
0,75 |
069 |
0,75 |
100 |
0,80 |
|
008 |
0,75 |
039 |
0,60 |
070 |
0,70 |
101 |
0,75 |
|
009 |
0,75 |
040 |
0,50 |
071 |
0,70 |
102 |
0.75 |
|
010 |
0,75 |
041 |
0,50 |
072 |
0,70 |
103 |
1,00 |
|
011 |
0,75 |
042 |
0,70 |
073 |
0,70 |
104 |
0,90 |
|
012 |
0,70 |
043 |
0,85 |
074 |
0,85 |
105 |
0,90 |
|
013 |
0,65 |
044 |
0,90 |
075 |
0,80 |
106 |
1,00 |
|
014 |
0,75 |
045 |
0,70 |
076 |
070 |
107 |
0,70 |
|
015 |
0,75 |
046 |
0,75 |
077 |
0,70 |
108 |
0,90 |
|
016 |
0,80 |
047 |
0,80 |
078 |
0,90 |
109 |
0,90 |
|
017 |
0,70 |
048 |
0,65 |
079 |
0,90 |
110 |
0,90 |
|
018 |
0,75 |
049 |
0,95 |
080 |
0,90 |
111 |
0,70 |
|
019 |
0.70 |
050 |
1,00 |
081 |
0,85 |
112 |
0,60 |
|
020 |
0,70 |
051 |
0,95 |
082 |
0,90 |
113 |
0,60 |
|
021 |
0,65 |
052 |
0,85 |
083 |
0,75 |
114 |
0,80 |
|
022 |
0,65 |
053 |
0,80 |
084 |
0,70 |
115 |
0,70 |
|
023 |
0,65 |
054 |
0,70 |
085 |
0,80 |
116 |
0,75 |
|
024 |
0,65 |
055 |
0,70 |
086 |
0,70 |
117 |
0,75 |
|
025 |
0,60 |
056 |
0,70 |
087 |
0,75 |
118 |
1,00 |
|
026 |
0,60 |
057 |
0,70 |
088 |
0,70 |
119 |
0.70 |
|
027 |
0,60 |
058 |
0,75 |
089 |
0,80 |
120 |
0,95 |
|
028 |
0,70 |
059 |
0,70 |
090 |
0,90 |
121 |
1,00 |
|
029 |
0,60 |
060 |
0,95 |
091 |
0,85 |
122 |
0,90 |
|
030 |
0,50 |
061 |
0,90 |
092 |
0,75 |
123 |
0,90 |
|
031 |
0,50 |
062 |
0,80 |
093 |
0,80 |
124 |
0.85 |
ANEXO I
TABELA XV
FATOR DE LOCALIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO – FL
EXERCÍCIO 2004
|
ZV |
FL |
ZV |
FL |
ZV |
FL |
ZV |
FL |
|
125 |
0,90 |
156 |
0,75 |
187 |
1,00 |
218 |
0,80 |
|
126 |
1,00 |
157 |
0,80 |
188 |
1,00 |
219 |
0,90 |
|
127 |
0,75 |
158 |
0,75 |
189 |
1,00 |
220 |
0,80 |
|
128 |
0,75 |
159 |
0,70 |
190 |
1,00 |
221 |
0,85 |
|
129 |
0,90 |
160 |
0,85 |
191 |
0,90 |
222 |
0,70 |
|
130 |
0,85 |
161 |
0,90 |
192 |
0,85 |
223 |
0,80 |
|
131 |
0,90 |
162 |
0,75 |
193 |
0,90 |
224 |
0,80 |
|
132 |
0,75 |
163 |
0,75 |
194 |
0,80 |
225 |
0,80 |
|
133 |
0,70 |
164 |
1,00 |
195 |
0,85 |
226 |
0,80 |
|
134 |
0,80 |
185 |
0,75 |
196 |
0,85 |
227 |
0,80 |
|
135 |
0,85 |
166 |
0,85 |
197 |
0,80 |
228 |
0,80 |
|
136 |
0,90 |
167 |
0,65 |
198 |
0,80 |
229 |
0,70 |
|
137 |
0,85 |
168 |
0,60 |
199 |
0,85 |
230 |
1,00 |
|
138 |
0,90 |
169 |
0,80 |
200 |
0,65 |
231 |
0.60 |
|
139 |
0,90 |
170 |
0,90 |
201 |
0,85 |
232 |
0,95 |
|
140 |
0,75 |
171 |
0,90 |
202 |
0,85 |
233 |
1,00 |
|
141 |
0,90 |
172 |
0,75 |
203 |
0,85 |
234 |
1,00 |
|
142 |
0,85 |
173 |
0,80 |
204 |
0,85 |
235 |
0,90 |
|
143 |
0,85 |
174 |
0,75 |
205 |
0,80 |
236 |
0,90 |
|
144 |
0,65 |
175 |
0,80 |
206 |
0,80 |
237 |
0,90 |
|
145 |
0,90 |
176 |
0,75 |
207 |
0,65 |
238 |
0,60 |
|
146 |
0,95 |
177 |
0,70 |
208 |
0,90 |
239 |
0,75 |
|
147 |
1,00 |
178 |
0,90 |
209 |
0,65 |
240 |
0,70 |
|
148 |
0,95 |
179 |
0,75 |
210 |
0,60 |
241 |
0,80 |
|
149 |
0,95 |
180 |
0,50 |
211 |
0,60 |
242 |
0,80 |
|
150 |
0,80 |
181 |
0,75 |
212 |
0,60 |
243 |
1,00 |
|
151 |
0,70 |
182 |
0,60 |
213 |
0,95 |
244 |
0,70 |
|
152 |
0,95 |
183 |
1,00 |
214 |
0,95 |
|
|
|
153 |
0.75 |
184 |
1.00 |
215 |
0,85 |
|
|
|
154 |
0,80 |
185 |
1,00 |
216 |
0,80 |
|
|
|
155 |
0,75 |
186 |
1,00 |
217 |
0,80 |
|
|
ANEXO II
TABELA I
COBRANÇA ANUAL DA TAXA DE LIMPEZA PÚBLICA
EXERCÍCIO 2004
|
IMÓVEL |
R$ |
|
SEM EDIFICAÇÃO -
POR METRO DE TESTADA |
0,96 |
|
COM EDIFICAÇÃO -
POR ÁREA EDIFICADA |
0,08 |
TABELA II
COBRANÇA ANUAL DA TAXA DE COLETA DE LIXO
EXERCÍCIO 2004
|
I - IMÓVEL EDIFICADO - PRÉDIOS |
R$ |
|
TIPO RESIDENCIAL
- POR ÁREA EDIFICADA |
0,09 |
|
TIPO COMERCIAL -
POR ÁREA EDIFICADA |
0,41 |
|
TIPO INDUSTRIAL -
POR ÁREA EDIFICADA |
0,61 |
|
OUTROS TIPOS -
POR ÁREA EDIFICADA |
0,61 |
|
II - IMÓVEL NÃO EDIFICADO – TERRENOS |
R$ |
|
POR METROS DE
TESTADA |
0,36 |