LEI Nº 2248, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1999
Aprova a Planta Genérica de Valores Imobiliários e a Tabela de Preços de
Construção para obtenção do valor venal dos imóveis urbanos, base de cálculo do
IPTU e ITBI para o exercício de 2000, e adota outras providências.
O PREFEITO
MUNICIPAL DA SERRA, ESTADO DO ESPÍRITO SANTO, usando de suas atribuições
legais, faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DA SERRA decretou e eu sanciono a
seguinte lei:
Art. 1°
Permanece inalterada a TABELA I do ANEXO I
de acordo com o Artigo 217 da Lei 2006/97,
sendo a mesma homologada pela Comissão de Avaliação COMAV constituída pelo Decreto n° 10506/99, passando a vigorar com as
alterações estabelecidas nesta Lei.
Art.
2° Ficam alterados os Valores Unitários Básicos da Construção por Tipo e
Categoria da TABELA X H do ANEXO I,
da aludida Lei.
Art.
3° Ficam criados o Fator de Localização da Edificação FL e o Fator Forma do
Terreno FF, conforme TABELAS XIII e XIV respectivamente, que farão
parte integrante do ANEXO I
.
Art. 4° O Valor Venal dos
Imóveis Urbanos será obtido pela soma dos Valores Venal do Terreno e da Construção
se houver, de conformidade com as Normas e Métodos fixados no Modelo de
Avaliação Imobiliária, integrante da Lei n° 2006/97.
Art. 5° Fica aprovada a Planta
Genérica de Valores Imobiliários prevista nas TABELA I e a TABELA X alusivas a
Tabela de Preços de Construção, para obtenção do Valor Venal dos Imóveis
situados na Zona Urbana e de Expansão Urbana do Município de Serra, a serem
tomadas como base de cálculo do IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano e do
ITBI Imposto de Transmissão de Bens móveis, para o Exercício de 2000 e o ANEXO
I, que passa a fazer parte integrante desta Lei.
Art. 6° São expressos em real, os
Valores Unitários Básicos do metro quadrado de Terrenos correspondentes às
Zonas de Valorização ZV e os Valores Unitários do metro quadrado de Construção
por Tipo e Categoria constantes das TABELA I e X do ANEXO I.
Art. 7° Esta Lei entrará em vigor na
data de sua publicação, e terá eficácia a partir de 01 de janeiro de 2000,
revogadas as disposições em contrário.
Prefeitura Municipal da Serra, 16 de dezembro de 1999.
ANTÔNIO SÉRGIO ALVES VIDIGAL
PREFEITO MUNICIPAL
Este texto não substitui o original publicado e
arquivado na Prefeitura Municipal da Serra.
ANEXO I
TABELA I
VALOR DO METRO QUADRADO DE TERRENO
VALOR UNITÁRIO BÁSICO
Tabela alterada pela Lei 2344/2000
EXERCÍCIO DE 2000
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
|
001
|
28
|
32,00
|
031
|
03
|
2,00
|
061
|
14
|
12,00
|
|
002
|
24
|
25,00
|
032
|
19
|
17,00
|
062
|
12
|
10,00
|
|
003
|
20
|
18,00
|
033
|
13
|
11,00
|
063
|
14
|
12,00
|
|
004
|
22
|
20,00
|
034
|
11
|
9,00
|
064
|
10
|
8,00
|
|
005
|
23
|
2200
|
035
|
15
|
13,00
|
065
|
22
|
20,00
|
|
006
|
20
|
18,00
|
036
|
19
|
17,00
|
066
|
15
|
13,00
|
|
007
|
15
|
13,00
|
037
|
10
|
8,00
|
067
|
10
|
8,00
|
|
008
|
14
|
12,00
|
038
|
16
|
14,00
|
068
|
11
|
9,00
|
|
009
|
09
|
7,00
|
039
|
08
|
6,00
|
069
|
10
|
8,00
|
|
010
|
12
|
10,00
|
040
|
03
|
2,00
|
070
|
09
|
7,00
|
|
011
|
12
|
10,00
|
041
|
03
|
2,00
|
071
|
09
|
700
|
|
012
|
11
|
9,00
|
042
|
09
|
7,00
|
072
|
10
|
8,00
|
|
013
|
09
|
7,00
|
043
|
09
|
7,00
|
073
|
08
|
6,00
|
|
014
|
11
|
9,00
|
044
|
22
|
20,00
|
074
|
15
|
13,00
|
|
015
|
12
|
10,00
|
045
|
10
|
8,00
|
075
|
12
|
10,00
|
|
016
|
13
|
11,00
|
046
|
12
|
10,00
|
076
|
07
|
5,00
|
|
017
|
11
|
9,00
|
047
|
14
|
12,00
|
077
|
11
|
9,00
|
|
018
|
11
|
9,00
|
048
|
02
|
1,50
|
078
|
18
|
16,00
|
|
019
|
10
|
8,00
|
049
|
26
|
28,00
|
079
|
18
|
16,00
|
|
020
|
11
|
9,00
|
050
|
29
|
35,00
|
080
|
25
|
27,00
|
|
021
|
09
|
7,00
|
051
|
24
|
25,00
|
081
|
15
|
13,00
|
|
022
|
09
|
7,00
|
052
|
15
|
13,00
|
082
|
22
|
20,00
|
|
023
|
10
|
8,00
|
053
|
10
|
8,00
|
083
|
13
|
11,00
|
|
024
|
08
|
6,00
|
054
|
09
|
7,00
|
084
|
11
|
9,00
|
|
025
|
08
|
6,00
|
055
|
09
|
7,00
|
085
|
12
|
10,00
|
|
026
|
14
|
12,00
|
056
|
09
|
7,00
|
086
|
08
|
6.00
|
|
027
|
08
|
6,00
|
057
|
10
|
8,00
|
087
|
14
|
12,00
|
|
028
|
10
|
8,00
|
058
|
13
|
11,00
|
088
|
08
|
6,00
|
|
029
|
05
|
4,00
|
059
|
06
|
4,50
|
089
|
14
|
12,00
|
|
030
|
03
|
2,00
|
060
|
20
|
18,00
|
090
|
24
|
25,00
|
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
CÓDIGO
|
VALOR
BÁSICO
|
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
ZV
|
Vr. M2
|
R$
|
|
091
|
17
|
15,00
|
121
|
27
|
30,00
|
151
|
07
|
5,00
|
|
092
|
08
|
6,00
|
122
|
19
|
17,00
|
152
|
20
|
18,00
|
|
093
|
09
|
7,00
|
123
|
24
|
25,00
|
153
|
11
|
9,00
|
|
094
|
16
|
14,00
|
124
|
17
|
15,00
|
154
|
13
|
11,00
|
|
095
|
16
|
14,00
|
125
|
19
|
17,00
|
155
|
27
|
29,00
|
|
096
|
12
|
10,00
|
126
|
20
|
18,00
|
156
|
12
|
10,00
|
|
097
|
10
|
8,00
|
127
|
10
|
8,00
|
157
|
18
|
16,00
|
|
098
|
09
|
7,00
|
128
|
14
|
12,00
|
158
|
11
|
9,00
|
|
099
|
10
|
8,00
|
129
|
22
|
20.00
|
159
|
10
|
8,00
|
|
100
|
17
|
15,00
|
130
|
17
|
15,00
|
160
|
17
|
15,00
|
|
101
|
12
|
10,00
|
131
|
22
|
20,00
|
161
|
21
|
19,00
|
|
102
|
10
|
8,00
|
132
|
11
|
9,00
|
162
|
08
|
6,00
|
|
103
|
29
|
35,00
|
133
|
11
|
9,00
|
163
|
08
|
6,00
|
|
104
|
24
|
25,00
|
134
|
13
|
11,00
|
164
|
09
|
7,00
|
|
105
|
20
|
18,00
|
135
|
14
|
12,00
|
165
|
07
|
5,00
|
|
106
|
30
|
42,00
|
136
|
20
|
18,00
|
166
|
14
|
12,00
|
|
107
|
14
|
12,00
|
137
|
17
|
15,00
|
167
|
08
|
6,00
|
|
108
|
26
|
28,00
|
138
|
19
|
17,00
|
168
|
04
|
3,00
|
|
109
|
22
|
20,00
|
139
|
18
|
16,00
|
169
|
12
|
10,00
|
|
110
|
27
|
30,00
|
140
|
12
|
10,00
|
170
|
17
|
15,00
|
|
111
|
14
|
12,00
|
141
|
20
|
18,00
|
171
|
19
|
17,00
|
|
112
|
10
|
8,00
|
142
|
14
|
12,00
|
172
|
11
|
9,00
|
|
113
|
12
|
10,00
|
143
|
17
|
15,00
|
173
|
12
|
10,00
|
|
114
|
16
|
14,00
|
144
|
07
|
5,00
|
174
|
10
|
8,00
|
|
115
|
08
|
6,00
|
145
|
23
|
22,00
|
175
|
12
|
10,00
|
|
116
|
14
|
12,00
|
146
|
23
|
22,00
|
176
|
11
|
9,00
|
|
117
|
12
|
10,00
|
147
|
29
|
35,00
|
177
|
16
|
14,00
|
|
118
|
31
|
52,00
|
148
|
14
|
12,00
|
178
|
23
|
22,00
|
|
119
|
09
|
7,00
|
149
|
11
|
9,00
|
179
|
10
|
8,00
|
|
120
|
24
|
25,00
|
150
|
11
|
9,00
|
180
|
01
|
1,00
|
|
|
181
|
14
|
12,00
|
|
182
|
04
|
3,00
|
|
183
|
28
|
32,00
|
ANEXO I TABELA X
VALORES UNITÁRIOS DA CONTRUÇÃO POR TIPO/CATEGORIA
EXERCÍCIO DE 2000
TABELA X A
TIPO 1. RESIDENCIAL
HORIZONTAL
TABELA X B
TIPO 2. RESIDENCIAL VERTICAL
TABELA X C
TIPOS COMERCIAL HORIZONTAL
TABELA X D
TIPO 4 COMERCIAL VERTICAL
TABELA X E
TIPO 5 – INDUSTRIAL
TABELA X F
TIPO 6 ARMAZÉM, DEPÕSITO E
OFICINA
TABELA X G
TIPO 7 – ESPECIAL
TABELA X H
TIPO 8 – TELHEIRO
ANEXO I – TABELA XIII
FATOR DE LOCALIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO FL
|
ZV
|
FL
|
ZV
|
FL
|
ZV
|
FL
|
ZV
|
FL
|
ZV
|
FL
|
ZV
|
FL
|
|
001
|
1,00
|
032
|
0,90
|
063
|
0,80
|
094
|
0,80
|
125
|
0,90
|
156
|
0,75
|
|
002
|
0,90
|
033
|
0,85
|
064
|
0,70
|
095
|
0,80
|
126
|
1,00
|
157
|
0,80
|
|
003
|
0,90
|
034
|
0,70
|
065
|
0,90
|
096
|
0,80
|
127
|
0,75
|
158
|
0,75
|
|
004
|
0,90
|
035
|
0,80
|
066
|
0,85
|
097
|
0,75
|
128
|
0,75
|
159
|
0,70
|
|
005
|
0,90
|
036
|
0,85
|
067
|
0,75
|
098
|
0,70
|
129
|
0,90
|
160
|
0,85
|
|
006
|
0,85
|
037
|
0,70
|
068
|
0,80
|
099
|
0,75
|
130
|
0,85
|
151
|
0,90
|
|
007
|
0,85
|
038
|
0,75
|
069
|
0,75
|
100
|
0,80
|
131
|
0,90
|
162
|
0,75
|
|
008
|
0,75
|
039
|
0,60
|
070
|
0,70
|
101
|
0,75
|
132
|
0,75
|
163
|
0,75
|
|
009
|
0,75
|
040
|
0,50
|
071
|
0,70
|
102
|
0,75
|
133
|
0,70
|
164
|
1,00
|
|
010
|
0,75
|
041
|
0,50
|
072
|
0,70
|
103
|
1,00
|
134
|
0.80
|
165
|
0,75
|
|
011
|
0,75
|
042
|
0,70
|
073
|
0,70
|
104
|
0,90
|
135
|
0,85
|
166
|
0,85
|
|
012
|
0,70
|
043
|
0,65
|
074
|
0,85
|
105
|
0,90
|
138
|
0,90
|
167
|
0,65
|
|
013
|
0,65
|
044
|
0,90
|
075
|
0,80
|
106
|
1,00
|
137
|
0,85
|
168
|
0,60
|
|
014
|
0,75
|
045
|
0,70
|
076
|
0,70
|
107
|
0,70
|
138
|
0,90
|
169
|
0,80
|
|
015
|
0,75
|
046
|
0,75
|
077
|
0,70
|
108
|
0,90
|
139
|
0,90
|
170
|
0,90
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|
016
|
0,80
|
047
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0.80
|
078
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0,90
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109
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0,90
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0,75
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0,90
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017
|
0,70
|
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110
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141
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0,90
|
172
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018
|
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|
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173
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019
|
0,70
|
050
|
1,00
|
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|
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|
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|
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|
|
020
|
0,70
|
051
|
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|
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|
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|
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021
|
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022
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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023
|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
1,00
|
178
|
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|
|
024
|
0,65
|
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|
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|
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|
0,70
|
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|
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|
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|
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|
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|
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025
|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
|
026
|
0,60
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057
|
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|
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119
|
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150
|
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|
181
|
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027
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|
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|
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|
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|
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|
182
|
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|
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028
|
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|
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|
090
|
0,90
|
121
|
1,00
|
152
|
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|
183
|
1,00
|
|
029
|
0,60
|
060
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0,95
|
091
|
0,75
|
122
|
0,90
|
153
|
0,75
|
|
|
|
030
|
0,50
|
061
|
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|
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|
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|
123
|
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|
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|
0,80
|
|
|
|
031
|
0,50
|
062
|
0,80
|
093
|
0,80
|
124
|
0,85
|
155
|
0,75
|
|
|
TABELA XIV
FATOR FORMA