O PREFEITO MUNICIPAL DA SERRA, ESTADO DO ESPÍRITO SANTO, usando de suas atribuições legais, e tendo em vista o disposto nos artigos 216, 217 e 226 da Lei nº 1585/91 de 27 de dezembro de 1991, faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DA SERRA aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º Ficam alteradas as Tabelas I e X do Anexo I da Lei nº 1622/92 de 31 de dezembro de 1992, passando a vigorar com as alterações estabelecidas nesta Lei.
Art. 2º Fica aprovada a Planta Genérica de Valores e da Tabela de Preços de Construção de Imóveis situados na Zona Urbana e de Expansão Urbana do Município da Serra, para determinação do Valor Venal, base de cálculo do IPTU e ITBI, para o exercício de 1994, cujo anexo passa fazer parte integrante desta Lei.
Art. 3º O Valor Venal dos imóveis urbanos, será obtido pela soma dos Valores Venal do terreno e da construção se houver, de conformidade com as normas do modelo de Avaliação Imobiliária do Município da Serra, integrante da Lei nº 1585/91 de 27 de dezembro de 1991.
Art. 4º O Valor Venal do terreno corresponderá ao resultado da multiplicação de sua área pelo valor unitário do metro quadrado constante em código por face de quadra da Planta Genérica de Valores constante da Tabela I do Anexo I, referida no artigo segundo, aplicando simultaneamente os fatores de correção previstos nas Tabelas II a VII do Anexo I da Lei 1.585/91 de 27 de dezembro de 1991.
Art. 5º São expressos em cruzeiros reais, na Tabela I anexa a esta Lei, os valores unitários básicos em metro quadrado de terreno corresponderá às Zonas e Valorização definidas pela Comissão de Valores e respectivos códigos de valores constantes da Planta Genérica de Valores de Terrenos.
Art. 6º O Valor Venal das construções será obtido através do produto de sua área construída total pelo valor unitário de reprodução da construção, de conformidade com a Tabela X do Anexo I, aplicando-se simultaneamente os fatores de correção das Tabelas VIII, IX, XI, XII do Anexo I da Lei 1.585/91 de 27 de dezembro de 1991.
Art. 7º Fica o Poder Executivo autorizado a baixar Instrução ou Regulamentações eventualmente necessárias à aplicação da presente Lei.
Art. 8º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação e terá eficácia à partir de 10 de janeiro de 1994, revogadas as disposições em contrário.
Prefeitura Municipal da Serra, 20 de dezembro de 1993.
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Prefeitura Municipal da Serra.
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(Redação dada pela Lei n° 1810/1994)
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TIPO
1. RESIDENCIAL HORIZONTAL |
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TIPO
2. RESIDENCIAL VERTICAL |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C1 – ECONÔMICO |
110,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
220,00 |
|
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
175,00 |
C3 – MÉDIO |
270,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
228,00 |
C4 – FINO |
300,00 |
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|
C4 – FINO |
265,00 |
C5 – LUXO |
345,00 |
|
|
C5 – LUXO |
310,00 |
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TIPO
3 - COMERCIAL HORIZONTAL |
|
TIPO
4 - COMERCIAL VERTICAL |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C1 – ECONÔMICO |
200,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
235,00 |
|
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
250,00 |
C3 – MÉDIO |
280,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
300,00 |
C4 – FINO |
325,00 |
|
|
C4 – FINO |
350,00 |
C5 – LUXO |
370,00 |
|
|
C5 – LUXO |
400,00 |
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TIPO
5 - INDUSTRIAL |
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TIPO
6 - ARMAZÉM, DEPÓSITO E OFICINA |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
210,00 |
C1 – ECONÔMICO |
230,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
260,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
260,00 |
|
|
C4 – FINO |
320,00 |
C3 – MÉDIO |
290,00 |
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C4 – FINO |
330,00 |
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TIPO
7 – ESPECIAL |
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TIPO
8 – TELHEIRO |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
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CATEGORIA |
VALOR
UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
300,00 |
C1 – ECONÔMICO |
80,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
340,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
120,00 |
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|
C4 – FINO |
390,00 |
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|
C5 – LUXO |
450,00 |
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(Redação dada pela Lei n° 1810/1994)
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CÓDIGO ZV |
CÓDIGO V. m² |
VALOR BÁSICO (R$) |
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001 |
17 |
18,00 |
|
002 |
15 |
16,00 |
|
003 |
12 |
12,00 |
|
004 |
12 |
12,00 |
|
005 |
13 |
13,00 |
|
006 |
10 |
10,00 |
|
007 |
08 |
8,00 |
|
008 |
07 |
7,00 |
|
009 |
03 |
3,00 |
|
010 |
10 |
10,00 |
|
011 |
05 |
5,00 |
|
012 |
07 |
7,00 |
|
013 |
06 |
6,00 |
|
014 |
09 |
9,00 |
|
015 |
09 |
9,00 |
|
016 |
08 |
8,00 |
|
017 |
06 |
6,00 |
|
018 |
07 |
7,00 |
|
019 |
05 |
5,00 |
|
020 |
07 |
7,00 |
|
021 |
04 |
4,00 |
|
022 |
06 |
6,00 |
|
023 |
03 |
3,00 |
|
024 |
02 |
2,00 |
|
025 |
04 |
4,00 |
|
026 |
08 |
8,00 |
|
027 |
05 |
5,00 |
|
028 |
07 |
7,00 |
|
029 |
03 |
3,00 |
|
030 |
02 |
2,00 |
|
031 |
02 |
2,00 |
|
032 |
10 |
10,00 |
|
033 |
06 |
6,00 |
|
034 |
06 |
6,00 |
|
035 |
08 |
8,00 |
|
036 |
10 |
10,00 |
|
037 |
04 |
4,00 |
|
038 |
07 |
7,00 |
|
039 |
03 |
3,00 |
|
040 |
01 |
1,00 |
|
041 |
01 |
1,00 |
|
042 |
04 |
4,00 |
|
043 |
05 |
5,00 |
|
044 |
12 |
12,00 |
|
045 |
07 |
7,00 |
|
046 |
08 |
8,00 |
|
047 |
09 |
9,00 |
|
048 |
03 |
3,00 |
|
049 |
23 |
30,00 |
|
050 |
24 |
40,00 |
|
051 |
20 |
23,00 |
|
052 |
12 |
12,00 |
|
053 |
05 |
5,00 |
|
054 |
03 |
3,00 |
|
055 |
04 |
4,00 |
|
056 |
03 |
3,00 |
|
057 |
05 |
5,00 |
|
058 |
06 |
6,00 |
|
059 |
04 |
4,00 |
|
060 |
18 |
20,00 |
|
061 |
08 |
8,00 |
|
062 |
05 |
5,00 |
|
063 |
08 |
8,00 |
|
064 |
03 |
3,00 |
|
065 |
14 |
15,00 |
|
066 |
10 |
10,00 |
|
067 |
07 |
7,00 |
|
068 |
07 |
7,00 |
|
069 |
06 |
6,00 |
|
070 |
05 |
5,00 |
|
071 |
05 |
5,00 |
|
072 |
05 |
5,00 |
|
073 |
04 |
4,00 |
|
074 |
12 |
12,00 |
|
075 |
07 |
7,00 |
|
076 |
05 |
5,00 |
|
077 |
07 |
7,00 |
|
078 |
18 |
20,00 |
|
079 |
15 |
16,00 |
|
080 |
17 |
18,00 |
|
081 |
10 |
10,00 |
|
082 |
14 |
15,00 |
|
083 |
07 |
7,00 |
|
084 |
04 |
4,00 |
|
085 |
06 |
6,00 |
|
086 |
03 |
3,00 |
|
087 |
06 |
6,00 |
|
088 |
02 |
2,00 |
|
089 |
08 |
8,00 |
|
090 |
17 |
18,00 |
|
091 |
12 |
12,00 |
|
092 |
03 |
3,00 |
|
093 |
07 |
7,00 |
|
094 |
08 |
8,00 |
|
095 |
06 |
6,00 |
|
096 |
05 |
5,00 |
|
097 |
04 |
4,00 |
|
098 |
03 |
3,00 |
|
099 |
02 |
2,00 |
|
100 |
10 |
10,00 |
|
101 |
06 |
6,00 |
|
102 |
06 |
6,00 |
|
103 |
22 |
28,00 |
|
104 |
14 |
15,00 |
|
105 |
14 |
15,00 |
|
106 |
25 |
50,00 |
|
107 |
04 |
4,00 |
|
108 |
22 |
28,00 |
|
109 |
10 |
10,00 |
|
110 |
21 |
25,00 |
|
111 |
05 |
5,00 |
|
112 |
02 |
2,00 |
|
113 |
02 |
2,00 |
|
114 |
08 |
8,00 |
|
115 |
04 |
4,00 |
|
116 |
06 |
6,00 |
|
117 |
05 |
5,00 |
|
118 |
25 |
50,00 |
|
119 |
03 |
3,00 |
|
120 |
16 |
17,00 |
|
121 |
17 |
18,00 |
|
122 |
11 |
11,00 |
|
123 |
17 |
18,00 |
|
124 |
10 |
10,00 |
|
125 |
11 |
11,00 |
|
126 |
10 |
10,00 |
|
127 |
06 |
6,00 |
|
128 |
07 |
7,00 |
|
129 |
08 |
8,00 |
|
130 |
09 |
9,00 |
|
131 |
12 |
12,00 |
|
132 |
04 |
4,00 |
|
133 |
04 |
4,00 |
|
134 |
08 |
8,00 |
|
135 |
10 |
10,00 |
|
136 |
12 |
12,00 |
|
137 |
09 |
9,00 |
|
138 |
09 |
9,00 |
|
139 |
14 |
15,00 |
|
140 |
04 |
4,00 |
|
141 |
09 |
9,00 |
|
142 |
08 |
8,00 |
|
143 |
09 |
9,00 |
|
144 |
03 |
3,00 |
|
145 |
12 |
12,00 |
|
146 |
14 |
15,00 |
|
147 |
19 |
22,00 |
|
148 |
12 |
12,00 |
|
149 |
10 |
10,00 |
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