O PREFEITO MUNICIPAL DA SERRA, ESTADO DO ESPÍRITO SANTO usando de suas atribuições legais, faço saber que a CÂMARA MUNICIPAL DA SERRA decretou e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º Ficam alteradas as Tabelas I e X do Anexo I da Lei nº 1729, de 20 de dezembro de 1993, passando a vigorar com as alterações estabelecidas nesta Lei.
Art. 2º Fica aprovada a Planta Genérica de Valores e a Tabela de Preços de Construção de Imóveis situados na Zona Urbana e de Expansão Urbana do Município da Serra, para determinação do valor venal, base de cálculo do IPTU e ITBI, para o exercício de 1995, cujo anexo passa a fazer parte integrante desta Lei.
Art. 3º O valor venal dos imóveis urbanos será obtido pela soma dos valores venal do terreno e da construção se houver, de conformidade com as normas do modelo de Avaliação Imobiliária do Município da Serra, integrante da Lei nº 1585, de 27 de dezembro de 1991.
Art. 4º O valor venal do terreno corresponderá ao resultado da multiplicação de sua área pelo valor unitário do metro quadrado constante em código por face de quadra de Planta Genérica de Valores constante da Tabela I do Anexo I referida no Art. 22, aplicando simultaneamente os fatores de correção previstos nas Tabelas II a VII do Anexo I da Lei nº 1585, de 27 de dezembro de 1991.
Art. 5º São expressos em Real, na Tabela I anexa a esta Lei, os valores unitários básicos em metro quadrado de terreno correspondente as zonas de valorização definidas pela Comissão de Valores e respectivos códigos de Valores constantes da Planta Genérica de Valores de Terrenos.
Art. 6º O valor venal das construções será obtido através do produto de sua área construída total pelo valor unitário de reprodução da construção, de conformidade com a Tabela X do Anexo I, aplicando-se simultaneamente os fatores de correção das Tabelas VIII, IX, XI, XII do Anexo I da Lei nº 1585, de 27 de dezembro de 1991.
Art. 7º Fica reduzida a alíquota do IPU (Imposto Predial Urbano) de 0,5% para 0,35%.
Art. 8º Dá nova redação ao Art. 1º da Lei n° 1744/93:
"Art. 1º Será concedida redução de até 75% (setenta e cinco por cento) do Imposto Predial Urbano, no caso do imóvel pertencer ao cidadão aposentado e pensionista que constitua propriedade única, utilizado como residência própria, e tenha renda mensal comprovada até 5 (cinco) salários mínimos."
Art. 9º Fica o Poder Executivo autorizado a baixar Instruções e Regulamentações eventualmente necessárias à aplicação da presente Lei.
Art. 10 Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação e terá eficácia a partir de 01 de janeiro de 1995, revoga das as disposições em contrário.
Prefeitura Municipal da Serra, 29 de dezembro de 1994.
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Prefeitura Municipal da Serra.
|
CÓDIGO ZV |
CÓDIGO V. m² |
VALOR BÁSICO (R$) |
|
001 |
17 |
18,00 |
|
002 |
15 |
16,00 |
|
003 |
12 |
12,00 |
|
004 |
12 |
12,00 |
|
005 |
13 |
13,00 |
|
006 |
10 |
10,00 |
|
007 |
08 |
8,00 |
|
008 |
07 |
7,00 |
|
009 |
03 |
3,00 |
|
010 |
10 |
10,00 |
|
011 |
05 |
5,00 |
|
012 |
07 |
7,00 |
|
013 |
06 |
6,00 |
|
014 |
09 |
9,00 |
|
015 |
09 |
9,00 |
|
016 |
08 |
8,00 |
|
017 |
06 |
6,00 |
|
018 |
07 |
7,00 |
|
019 |
05 |
5,00 |
|
020 |
07 |
7,00 |
|
021 |
04 |
4,00 |
|
022 |
06 |
6,00 |
|
023 |
03 |
3,00 |
|
024 |
02 |
2,00 |
|
025 |
04 |
4,00 |
|
026 |
08 |
8,00 |
|
027 |
05 |
5,00 |
|
028 |
07 |
7,00 |
|
029 |
03 |
3,00 |
|
030 |
02 |
2,00 |
|
031 |
02 |
2,00 |
|
032 |
10 |
10,00 |
|
033 |
06 |
6,00 |
|
034 |
06 |
6,00 |
|
035 |
08 |
8,00 |
|
036 |
10 |
10,00 |
|
037 |
04 |
4,00 |
|
038 |
07 |
7,00 |
|
039 |
03 |
3,00 |
|
040 |
01 |
1,00 |
|
041 |
01 |
1,00 |
|
042 |
04 |
4,00 |
|
043 |
05 |
5,00 |
|
044 |
12 |
12,00 |
|
045 |
07 |
7,00 |
|
046 |
08 |
8,00 |
|
047 |
09 |
9,00 |
|
048 |
03 |
3,00 |
|
049 |
23 |
30,00 |
|
050 |
24 |
40,00 |
|
051 |
20 |
23,00 |
|
052 |
12 |
12,00 |
|
053 |
05 |
5,00 |
|
054 |
03 |
3,00 |
|
055 |
04 |
4,00 |
|
056 |
03 |
3,00 |
|
057 |
05 |
5,00 |
|
058 |
06 |
6,00 |
|
059 |
04 |
4,00 |
|
060 |
18 |
20,00 |
|
061 |
08 |
8,00 |
|
062 |
05 |
5,00 |
|
063 |
08 |
8,00 |
|
064 |
03 |
3,00 |
|
065 |
14 |
15,00 |
|
066 |
10 |
10,00 |
|
067 |
07 |
7,00 |
|
068 |
07 |
7,00 |
|
069 |
06 |
6,00 |
|
070 |
05 |
5,00 |
|
071 |
05 |
5,00 |
|
072 |
05 |
5,00 |
|
073 |
04 |
4,00 |
|
074 |
12 |
12,00 |
|
075 |
07 |
7,00 |
|
076 |
05 |
5,00 |
|
077 |
07 |
7,00 |
|
078 |
18 |
20,00 |
|
079 |
15 |
16,00 |
|
080 |
17 |
18,00 |
|
081 |
10 |
10,00 |
|
082 |
14 |
15,00 |
|
083 |
07 |
7,00 |
|
084 |
04 |
4,00 |
|
085 |
06 |
6,00 |
|
086 |
03 |
3,00 |
|
087 |
06 |
6,00 |
|
088 |
02 |
2,00 |
|
089 |
08 |
8,00 |
|
090 |
17 |
18,00 |
|
091 |
12 |
12,00 |
|
092 |
03 |
3,00 |
|
093 |
07 |
7,00 |
|
094 |
08 |
8,00 |
|
095 |
06 |
6,00 |
|
096 |
05 |
5,00 |
|
097 |
04 |
4,00 |
|
098 |
03 |
3,00 |
|
099 |
02 |
2,00 |
|
100 |
10 |
10,00 |
|
101 |
06 |
6,00 |
|
102 |
06 |
6,00 |
|
103 |
22 |
28,00 |
|
104 |
14 |
15,00 |
|
105 |
14 |
15,00 |
|
106 |
25 |
50,00 |
|
107 |
04 |
4,00 |
|
108 |
22 |
28,00 |
|
109 |
10 |
10,00 |
|
110 |
21 |
25,00 |
|
111 |
05 |
5,00 |
|
112 |
02 |
2,00 |
|
113 |
02 |
2,00 |
|
114 |
08 |
8,00 |
|
115 |
04 |
4,00 |
|
116 |
06 |
6,00 |
|
117 |
05 |
5,00 |
|
118 |
25 |
50,00 |
|
119 |
03 |
3,00 |
|
120 |
16 |
17,00 |
|
121 |
17 |
18,00 |
|
122 |
11 |
11,00 |
|
123 |
17 |
18,00 |
|
124 |
10 |
10,00 |
|
125 |
11 |
11,00 |
|
126 |
10 |
10,00 |
|
127 |
06 |
6,00 |
|
128 |
07 |
7,00 |
|
129 |
08 |
8,00 |
|
130 |
09 |
9,00 |
|
131 |
12 |
12,00 |
|
132 |
04 |
4,00 |
|
133 |
04 |
4,00 |
|
134 |
08 |
8,00 |
|
135 |
10 |
10,00 |
|
136 |
12 |
12,00 |
|
137 |
09 |
9,00 |
|
138 |
09 |
9,00 |
|
139 |
14 |
15,00 |
|
140 |
04 |
4,00 |
|
141 |
09 |
9,00 |
|
142 |
08 |
8,00 |
|
143 |
09 |
9,00 |
|
144 |
03 |
3,00 |
|
145 |
12 |
12,00 |
|
146 |
14 |
15,00 |
|
147 |
19 |
22,00 |
|
148 |
12 |
12,00 |
|
149 |
10 |
10,00 |
|
150 |
05 |
5,00 |
|
151 |
03 |
3,00 |
|
152 |
07 |
7,00 |
|
153 |
04 |
4,00 |
|
154 |
04 |
4,00 |
|
155 |
06 |
6,00 |
|
156 |
05 |
5,00 |
|
157 |
08 |
8,00 |
|
158 |
06 |
6,00 |
|
159 |
06 |
6,00 |
|
160 |
07 |
7,00 |
|
161 |
09 |
9,00 |
|
162 |
03 |
3,00 |
|
163 |
03 |
3,00 |
|
164 |
03 |
3,00 |
|
165 |
04 |
4,00 |
|
166 |
08 |
8,00 |
|
167 |
04 |
4,00 |
|
168 |
02 |
2,00 |
|
169 |
07 |
7,00 |
|
170 |
08 |
8,00 |
|
171 |
10 |
10,00 |
|
172 |
05 |
5,00 |
|
173 |
06 |
6,00 |
|
174 |
06 |
6,00 |
|
175 |
09 |
9,00 |
|
176 |
06 |
6,00 |
|
177 |
11 |
11,00 |
|
178 |
21 |
25,00 |
|
179 |
07 |
7,00 |
|
180 |
01 |
1,00 |
|
181 |
03 |
3,00 |
|
TIPO 1. RESIDENCIAL HORIZONTAL |
|
TIPO 2. RESIDENCIAL VERTICAL |
||
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C1 – ECONÔMICO |
110,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
220,00 |
|
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
175,00 |
C3 – MÉDIO |
270,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
228,00 |
C4 – FINO |
300,00 |
|
|
C4 – FINO |
265,00 |
C5 – LUXO |
345,00 |
|
|
C5 – LUXO |
310,00 |
|
|
|
|
TIPO 3 - COMERCIAL HORIZONTAL |
|
TIPO 4 - COMERCIAL VERTICAL |
||
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C1 – ECONÔMICO |
200,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
235,00 |
|
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
250,00 |
C3 – MÉDIO |
280,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
300,00 |
C4 – FINO |
325,00 |
|
|
C4 – FINO |
350,00 |
C5 – LUXO |
370,00 |
|
|
C5 – LUXO |
400,00 |
|
|
|
|
TIPO 5 - INDUSTRIAL |
|
TIPO 6 - ARMAZÉM, DEPÓSITO E OFICINA |
||
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
210,00 |
C1 – ECONÔMICO |
230,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
260,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
260,00 |
|
|
C4 – FINO |
320,00 |
C3 – MÉDIO |
290,00 |
|
|
|
|
C4 – FINO |
330,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TIPO 7 – ESPECIAL |
|
TIPO 8 – TELHEIRO |
||
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
CATEGORIA |
VALOR UNITÁRIO BÁSICO (R$ M2) |
|
C2 – MÉDIO INFERIOR |
300,00 |
C1 – ECONÔMICO |
80,00 |
|
|
C3 – MÉDIO |
340,00 |
C2 – MÉDIO INFERIOR |
120,00 |
|
|
C4 – FINO |
390,00 |
|
|
|
|
C5 – LUXO |
450,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|